Tin tức nổi bật

Chậm làm sổ đỏ cho dân có thể bị phạt số tiền lên đến 1 TỶ đồng

Gần đây cư dân mạng liên tục chia sẻ các bài viết với nội dung : “chậm làm sổ đỏ cho dân bị phạt tiền lên đến 1 tỷ đồng”, “chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ bị phạt tiền”, “phạt tiền chậm làm sổ đỏ 1 tỷ đồng”, “chậm làm sổ đỏ có bị phạt không”…

Với tốc độ chia sẻ bài viết nhanh chóng, thông tin này đã khiến cho cộng đồng dân mạng hoang mang và đối tượng quan tâm nhiều nhất là các đơn vị thực hiện dịch vụ cấp sổ đỏ, các chủ đầu tư dự án xây dựng có trách nhiệm cấp sổ đỏ cho các hộ dân, bên cạnh đó lại có nhiều người nghĩ rằng đây chỉ là một tin “giật tít” của các trang báo nhằm mục đích “câu like”, “câu view”. . .

Liệu thông tin này đã được xác thực hay chưa, và hành vi chậm làm sổ đỏ cho dân thì bị phạt tiền như thế nào? căn cứ vào đâu mà các trang tin tức, báo điện tử lại đưa ra thông tin như vậy? Tại bài viết này, chúng tôi sẽ làm rõ thực hư vấn đề về mức phạt tiền chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở (hay chính là hành vi chậm làm sổ đỏ) theo quy định của pháp luật như sau:

Ngày 10 tháng 11 năm 2014 Chính phủ ban hành Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó quy định mức phạt thấp nhất 10.000.000 đồng và mức phạt cao nhất 1 tỉ đồng cho hành vi chậm làm sổ đỏ cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở.

 Chậm làm sổ đỏ cho dân mức phạt cao nhất 1 tỷ đồng
Chậm làm sổ đỏ cho dân mức phạt cao nhất 1 tỷ đồng

Nội dung mức phạt đối với vi phạm chậm làm “sổ đỏ” cho người dân được quy định tại Điều 26 của Nghị định này. Cụ thể như sau:

Tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì hình thức phạt và mức phạt được quy định:

  •  Chậm làm thủ tục từ 3 tháng đến 6 tháng mức phạt từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng,
  •  Chậm làm thủ tục từ trên 06 tháng đến 09 tháng mức phạt từ 30.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng,
  •  Chậm làm thủ tục từ trên 09 tháng đến 12 tháng mức phạt từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng,
  •  Chậm làm thủ tục từ trên 12 tháng trở lên mức phạt từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng.

Như vậy, thông tin mức tiền phạt 1 tỷ đồng đối với hành vi chậm làm sổ đỏ cho dân là có căn cứ pháp luật và được áp dụng đối với các tổ chức được nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm sổ đỏ cho người dân nhưng kể từ ngày bàn giao nhà, những tổ chức này không tiến hành thủ tục đăng ký giấy chứng nhận cho các hộ dân.

Điều đáng chú ý rằng, đây là lần đầu tiên Nghị định của Chính phủ quy định mức phạt đối với hành vi chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở.

Trước đó, Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2009 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chỉ quy định mức phạt đối với hành vi “Không đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, không đăng ký biến động quyền sử dụng đất, đăng ký không đúng loại đất, không đăng ký khi chuyển mục đích sử dụng đất, không đăng ký gia hạn sử dụng đất khi hết hạn sử dụng đất mà đang sử dụng đất”.

Mức phạt đối với hành vi vi phạm này từ hai trăm nghìn (200.000) đồng đến một triệu (1.000.000) đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ năm trăm nghìn (500.000) đồng đến hai triệu (2.000.000) đồng tại khu vực đô thị.

Nghị định số 102/2014/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 25 tháng 12 năm 2014.

Công ty Luật Quốc Huy rất hân hạnh được chia sẻ thông tin một cách chính xác nhất gửi tới quý bạn đọc.

Trong quá trình bạn đọc còn vướng mắc về quy trình làm sổ đỏ thì có thể liên hệ trực tiếp tới số tổng đài của luật sư để được tư vấn miễn phí về chách làm sổ đỏ nhé.

Trân trọng cảm ơn ./.

Chậm làm sổ đỏ cho dân có thể bị phạt số tiền lên đến 1 TỶ đồng
5 (100%) 3 votes

Đội ngũ luật sư của chúng tôi luôn trực 24/7 để giải đáp mọi vấn đề liên quan đến pháp luật của bạn. Gặp trực tiếp luật sư tư vấn gọi 1900 6590. Trân trọng cảm ơn!

Chuyên viên tư vấn: Luật Quốc Huy

Chậm làm sổ đỏ cho dân có thể bị phạt số tiền lên đến 1 TỶ đồng
5 (100%) 3 votes

Bạn có thể tham khảo các bài viết khác:

Tin tức nổi bật Đóng góp ý kiến

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

 Top
1900 6590